T.C.

KONYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI
BELEDİYE MECLİSİ KARARI
2021 YILI KASIM TOPLANTISI

2.BİRLEŞİM

BİRİNCİ OTURUM

Karar No: 2021/901

Karar Tarih:12/11/2021

Karar Özeti: Kulu İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, 1558 ada, 1 parsel ve 580 ada 48 ve 49 parseller arasında kalan 12 m’lik taşıt yolunun kaldırılarak Sanayi Alanına dâhil edilmesi ile ilgili 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği.

Talep:

Kulu Belediye Meclisi’nin 01.09.2021 tarih ve 118 sayılı kararı ile uygun görülen ve onaylanmak üzere Kulu Belediyesi’nin 17.09.2021 tarih ve 1558/1-580/49 sayılı yazılarıyla Büyükşehir Belediye Meclisi’ne teklif edilen imar planı değişikliği.

Mevcut Durum:

Kulu İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, 1558 ada 1 parsel, 580 ada 48 ve 49 parsellerin sanayi alanına isabet ettiği, 1558 ada 1 parsel ve 580 ada 48 ve 49 parseller arasında 12 m genişliğinde taşıt yolunun bulunduğu görülmektedir.

Teklif:

İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nın 04.11.2021 tarihinde Büyükşehir Belediye Meclisi’ne havale olunan aynı tarih ve E.60119/60156 sayılı yazısında;

“Kulu İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, 1558 ada, 1 parsel ve 580 ada, 48 ve 49 parseller arasında kalan 12 m’lik yolun kaldırılarak Sanayi Alanına dâhil edilmesi ile ilgili 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği teklifi, Belediye Meclisince görüşülerek karara bağlanması makamınıza arz olunur.” denilerek; teklif, yürürlükteki yasa ve yönetmeliklere göre değerlendirilip karar alınmak üzere, Büyükşehir Belediye Meclisi'ne havale olunmuştur.

Gerekçe ve Değerlendirme:

İmar plan değişikliği teklifi ile 1558 ada 1 parsel ve 580 ada 48 ve 49 parseller arasında bulunan 12 m genişliğindeki taşıt yolunun kaldırıldığı ve sanayi alanına dâhil edildiği görülmektedir. Söz konusu değişiklik “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” hükümlerine tabi olup, değer artış payı işlemlerinin tamamlanmasında ilgili ilçe belediyesi yetkili ve sorumludur.

Karar:

İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 09.11.2021 gün ve 2021/546 sayılı raporunda “Konya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 08.11.2021 günlü birleşiminde 11-68 sıra sayı ile komisyonumuza intikal eden teklifi incelendi.

İmar plan teklifi ile ilgili yapılan değerlendirmeler sonucunda, Kulu İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, 1558 ada, 1 parsel ve 580 ada, 48 ve 49 parseller arasında kalan 12 m’lik taşıt yolunun kaldırılarak Sanayi Alanına dâhil edilmesi ile ilgili 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği teklifinde, “Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği” hükümlerine aykırı bir durum bulunmamakta olup, Komisyonumuzca uygun görülmüştür. Söz konusu değişiklik “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” hükümlerine tabi olup, değer artış payı işlemlerinin tamamlanmasında ilgili ilçe belediyesi yetkili ve sorumludur. Meclisin onayına arz olunur.” denilmiş olup, İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu; Belediye Meclisi’nin 12.11.2021 günlü birleşiminde okunarak, müzakereye açılmış ve söz konusu raporun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b ve 14. maddesi ile 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8. maddesi gereği kabulüne işaretle yapılan oylama sonucu oy birliği ile karar verilmiştir.