2022 YILI KASIM TOPLANTISI

2.BİRLEŞİM

BİRİNCİ OTURUM

KARAR TARİHİ ; 04/11/2022
KARAR NO : 2022/108

KARAR ÖZETİ: Kulu İlçesi. Kemaliye Mahallesi. 151 ada 31 ve 32 (tevhid sonucu 53 parsel) parsel nolu taşınmaz ile ilgili 1/1000 Uygulama İmar Planı yapılması.

TALEP:İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün Kulu Belediye Meclisi’ne teklif edilen Uygulama İmar Planı Yapılması.

MEVCUT DURUM: Kulu İlçesi. Kemaliye Mahallesi 151 ada 31 ve 32 (tevhid sonucu 53 parsel) parsel nolu taşınmazın mevcut 1/5000 Nazım İmar Planında ' Beledivc Hizmet A lanı’ olarak planlanmıştır.

TEKLİF : İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 24.10.2022 tarihinde İlçe Belediyesi Meclisi’ne havale olunan aynı tarih ve 15533 sayılı yazısında;

Kulu İlçesi Kemaliye Mahallesi 5 3 parsel) parsel nohı taşınmaz ile ilgili uygulama imar  teklifinin İmar Komisyonuna havale edilmesi hususunda Olurlarınıza arz ederinim denilerek:   teklif, yürürlükteki yasa ve yönetmeliklere göre değerlendirilip karar alınmak üzere Kulu Belediye Meclisi’ne havale olunmuştur

GEREKÇE VE DEĞERLENDİRME: Konya Büyükşehir Belediye Meclisimin 14.10.2022 tarih ve 2022/996 sayı kararonaylanan 1/1000 Ölçekli Nazım İmar Planında; 'Belediye Hizmet A lanı’ olarak düzenlendiği görülmekledir. Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğimde belirtilen "Mekânsal planlar, plan kadcmelenmesine uygun olaı.ık haz.ıılanıı. Her plan, planlar arası kademeli birliktelik ilkesi uyarınca yürürlükteki üst kademe planların kurarlarına uygun olmak, raporu ile bir bütün oluşturmak ve bir alt kademedeki planı yönlendirmek zorundadır.” hükmüne istinaden 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı s apılması talep edilmektedir.

KARAR :İmar ve Şehircilik Komisyonunun 02.11.2022 gün ve 2022/54 sayılı raporunda ‘'Kulu Belediye Meclisi’nin 04.11.2022 günlü Birleşiminde havale edilerek. Komisyonumuza intikal eden teklif incelendi.
         Uygulama İmaı Planı yapılması teklifi ile ilgili y apılan değerlendirmeler sonucunda; Kulu İlçesi. Kemaliye Mahallesi, 15! ada 31 ve 32 (tevhid sonucu 53 parsel) nolu parseller Konya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14.10.2022 tarih ve 2022/996 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında: Belediye Hizmet Alanı olarak düzenlendiği görülmektedir. Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğimde belirtilen "Mekânsal planlar, pian kademelenmesine uygun olarak hazırlanır. Her plan, planlar arası kademeli birliktelik ilkesi uyarınca yürürlükteki üst kademe planların kararlarına uygun olmak, raporu ile bir bütün oluşturmak ve bir alt kademedeki planı yönlendirmek zorundadır. I lükmüne istinaden 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı yapılması gerekmektedir. 151 ada a 1 ve 32 parsellerde i 5000 Ölçekli Nazım İmar Planına uygun olarak 'Belediye Hizmet Alanı ve “E:0.50. Yençok: 2 Kal. Taks:0.25 olarak düzenlenmesi ile ilgili teklifin “Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’’ hükümlerine aykırı bir durum bulunmamakta olup. Komisyonumuzca uygun görülmüştür. Meclisin Onayına Arz Olunur, denilmiş olup, imar ve Şehircilik Komisyonu raporu- Belediye Meclisi’nin 04.1 1.2022 günlü birleşiminde okunarak, müzakereye açılmış ve söz konusu raporun 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c maddesi ile 3194 sayılı imar Kanunun 8/e maddesi ile  kabulüne, imar planı teklifinin Büyükşehir Belediyesine onaya sunulmasına işaretle yapılan aylama sonucunda: oybirliği ile karar verilmiştir.